LOCAL EN OVIEDO PARA VENTA RENTANDO CON INQUILINO AAA CYS
Código: 9234864
Precio de venta
$2.100.000.000
Pesos ColombianosDetalles del inmueble
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Milla De Oro
- Código: 9234864
- Estado: Usado
- Área Construida: 87.75 m²
- Área Terreno: 87.75 m²
- Área Privada: 87.75 m²
- Baño: 1
- Estrato: 6
- Pisos: 2
- Año construcción: 1970
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $3.200.000
Características internas
- Agua
- Baño auxiliar
- Doble Ventana
- Electricidad
- Admite mascotas
- Aire acondicionado
- Citófono / Intercomunicador
- Reformado
Características externas
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Áreas Turísticas
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Garaje
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona industrial
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Centro Médico
- Planta eléctrica
Descripción Adicional
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Buen día;
Te ofrezco este Local en Oviedo- para VENTA.
Local en Venta | Milla de Oro – Poblado, Medellín
Ubicación: Centro Comercial Oviedo, corredor de alto flujo peatonal y vehicular, estrato 6.
Área: 87.75 m²
Canon de arrendamiento mensual: $12.000.000
Administración: $3.200.000 (paga el inquilino)
Predial anual: $9.570.000 (aprox. $797.500 mensual)
Incrementos anuales: IPC + 1%
Inquilino AAA
Administrado (7% mensual sobre el canon)
Rentabilidad estimada:
Rentabilidad ( $12.000.000 canon - $797.500 provisión mensual de predial- $840.000 valor de la agencia) = $10.362.500
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Ingreso neto mensual: $10.362.500
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Rentabilidad neta: 0.49% mensual sobre valor de venta
Valor de venta: $2.100 millones
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