Venta bodega con 7.500 M2 lote y 6.000 M2 de huella para almacenar
Código: 8312479
BODEGA
Precio de venta
$30.000.000.000
Pesos ColombianosDetalles del inmueble
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Caldas
- Código: 8312479
- Estado: Usado
- Área Construida: 6000 m²
- Área Terreno: 7500 m²
- Estrato: 4
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional
🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – ACTIVO RENTANDO
El inmueble se encuentra arrendado a ALMAGRARIO, uno de los operadores logísticos más sólidos del país, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
📄 Información del contrato
Arrendatario: ALMAGRARIO
Vigencia del contrato: hasta el 1 de abril de 2027
Canon actual: $171.000.000 + IVA
Incremento: IPC + 2% en abril de 2026
📐 Áreas del inmueble
Bodega: 6.000 m²
4 naves de 1.500 m² cada una
Patio de maniobra: 1.500 m²
Oficinas: 600 m²
Sótano / parqueaderos: 500 m²
🚛 Infraestructura logística
10 muelles de carga
Cada muelle cuenta con plataforma niveladora
Apta para vehículos de cargue y descargue pesado
Bodega altamente funcional, especial y muy completa
💰 Precio pedido: $30.000.000.000
(Negociables dependiendo de la forma de pago)
💡 Comentario estratégico
Si la bodega se ajusta a lo que buscas te recomiendo visitarla sin compromiso
En caso de que te guste, puedes comprarla ahora de manera que se asegura el activo y esperar tranquilamente la desocupación al finalizar el contrato, obteniendo mientras tanto una renta sólida.
📞 Es una bodega excepcional por ubicación, especificaciones y calidad de arrendatario.
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